Mietrecht – Gewerblich

Suchen Sie einen kompetenten Rechtsanwalt für gewerbliches Mietrecht in Kassel? Seit 2012 haben wir uns auf diesem Fachgebiet spezialisiert und stehen Ihnen mit unserem fundierten Fachwissen und langjähriger Erfahrung zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihnen eine maßgeschneiderte und professionelle rechtliche Beratung anzubieten, um Ihre Interessen als gewerblicher Mieter oder Vermieter zu schützen und zu vertreten.

Wesentliche Unterschiede zum privaten Mietrecht und Wohnraummietrecht

Das gewerbliche Mietrecht unterscheidet sich in mehreren Aspekten deutlich vom privaten Mietrecht und Wohnraummietrecht. Hierbei sind vor allem folgende Unterschiede relevant:

• Vertragsfreiheit: Im gewerblichen Mietrecht herrscht eine weitreichende Vertragsfreiheit, d.h., dass die Vertragsparteien in der Regel frei über die Vertragsinhalte, wie z.B. Mietdauer, Mietzins und Vertragskonditionen, verhandeln können.
• Mietpreisgestaltung: Anders als im Wohnraummietrecht gibt es beim gewerblichen Mietrecht keine gesetzlichen Mietpreisbremsen oder Obergrenzen. Die Mietpreisgestaltung erfolgt auf Basis der individuellen Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter.
• Kündigungsschutz: Gewerbemietverträge unterliegen nicht den gleichen Kündigungsschutzbestimmungen wie Wohnraummietverträge. Die Vertragsparteien haben in der Regel eine größere Flexibilität, wenn es um Kündigungen geht.
• Betriebskosten: Im gewerblichen Mietrecht können die Regelungen zu den Betriebskosten von den gesetzlichen Vorgaben des Wohnraummietrechts abweichen. Hier sind individuelle Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien maßgeblich.

Unser Leistungsspektrum im gewerblichen Mietrecht umfasst unter anderem:

• Gewerbemietverträge: Wir unterstützen Sie bei der Gestaltung, Überprüfung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen, um Ihre rechtlichen Interessen zu wahren und einen rechtssicheren Vertrag abzuschließen.
• Mieterhöhungen: Wir beraten und Vertreten Sie umfassend in Bezug auf Durchsetzung oder Abwehr von Mieterhöhungen im gewerblichen Mietrecht.
• Kündigung und Räumung: Wir setzen uns für Ihre Rechte bei Kündigungen oder Räumungsverfahren ein und helfen Ihnen dabei, eine faire Lösung zu finden.
• Betriebskostenabrechnung: Wir unterstützen Sie bei der Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen, um sicherzustellen, dass diese rechtlich einwandfrei sind sowie bei der Durchsetzung ihrer diesbezüglichen Rechte.
• Gewerberaummängel und Mietminderung: Auch zu Mängeln an der Gewerbeimmobilie beraten und vertreten wir Sie gerne umfassend. Wenn es zu Mängeln im Gewerbeobjekt kommt, beraten wir Sie umfassend über Ihre Rechte und Möglichkeiten hinsichtlich der Geltendmachung berechtigter oder Abwehr unberechtigter Mängelrechte wie Minderung, Zurückbehaltungsrecht, Mangelbeseitigung und Selbstvornahmerecht.

Unser Anspruch ist es, Sie kompetent und engagiert in allen Angelegenheiten des gewerblichen Mietrechts zu unterstützen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuelle Situation zu analysieren und eine maßgeschneiderte Lösung für Sie zu erarbeiten. Unsere langjährige Erfahrung und unser fundiertes Fachwissen im Mietrecht ermöglichen es uns, Ihnen eine erstklassige rechtliche Beratung zu bieten.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise als Rechtsanwalt für gewerbliches Mietrecht in Kassel und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihre rechtlichen Interessen zu vertreten.